Familienfreundlich und ausbaufähig!

33104 Paderborn (Schloß Neuhaus)
zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
792 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
792 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christian Hönicke
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2H4ZT4V
Referenznummer: 093925NW

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1975

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • gepflegt, Standard

5 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 176,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 09.01.2018 bis 08.01.2028

Ausstattung

Zum größten Teil entspricht die Ausstattung dem Baujahr. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten gestalten Sie hier Ihr Traumhaus. Die Treppen, der Flurbereich und Wohn- und Esszimmer sind mit tollem Marmor versehen. Ein weiteres Highlight sind die geklinkerten Rundbögen, die barrierefreien Durchgang durch den Flur ermöglichen. Ein Badezimmer ist mit Dusche, das andere mit Badewanne ausgestattet. Die Ölheizung ist von ca. 1996 und bereitet das Warmwasser mit auf. Eine Garage, ein Carport und weitere Stellplätze sind vorhanden.

Ausbaureserve, Rollläden, 2 Badezimmer

Objekt

Das nahezu Bungalow ähnliche Einfamilienhaus in Schloß Neuhaus - Mastbruch wurde 1975 erbaut. Die Architektur besticht durch liebevolle und zugleich praktische Eleganz. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Er bietet Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie zu den zwei Badezimmern, dem Elternschlafzimmer, den zwei Kinderzimmern, in die Küche, sowie in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie durch die große Schiebetür auf die Terrasse und in den Garten. Hier kann man es sich nach einem anstrengenden Tag mit einem Glas Rotwein gemütlich machen. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum und genügend Platz für Ihre Hobbies. Sollten Ihnen die ca. 127 m² Wohnfläche im Erdgeschoss nicht ausreichen, bietet Ihnen das Dachgeschoss ca. 90 m² Ausbaureserve. Durch einen Ausbau können Sie das Haus sogar als Mehrgenerationenhaus mit Familie nutzen. Alternativ können Sie nach einem Umbau die obere Etage vermieten und so Ihren Geldbeutel entlasten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in direkter Nähe. Sport- und Spielplatz sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

33104 Paderborn (Schloß Neuhaus)

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Mastbruch ist ein Ortsteil des Paderborner Stadtbezirks Schloß Neuhaus mit ca. 6000 Einwohnern. Er zeichnet sich durch eine lichte Bebauung vorwiegend mit Einfamilienhäusern aus. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten, die Grundschule Josef sowie die städtische Hauptschule Mastbruch. Mastbruch ist ca. 6 km von Paderborn entfernt. Schloß Neuhaus ist ca. 1,5 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Stadtteilinfos

Paderborn (Schloß Neuhaus)

(4,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Gebietsleiter

Exposé melden