Top Rendite,7 Familienhaus als Anlageobjekt in Paderborn-Kernstadt, Baujahr 2011

33102 Paderborn (Kernstadt)
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Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, WG geeignet
1.050.000 € 
Kaufpreis
748 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
944 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.050.000 € 
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Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
944 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.050.000 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2FQFE49
Referenznummer: 110_5566984_7208187_4625950

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 2011
vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • WG-geeignet
  • gepflegt

  • Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)

Objekt

Sehr schön gelegenes Mehrfamilienhaus in Paderborn-Kernstadt wurde im Jahre 2011 in Massiv Bauweise erstellt. Das Haus hat 7 Wohneinheiten und ist optimal gedämmt.

Das Grundstück ist ca. 944 qm
Die ges. Wohn und Nutzfläche ist ca. 748 qm
Die Wohnfläche ist ca. 560 qm.
Die Netto-Kaltmiete ist ca. 35.000,- EUR p.a.

Das Gebäude wurde mit öffentlichen Mitteln in Höhe von 627.500,-EUR zu 0,5% Zunsen p.a. + 0,5% Verwaltungsgbühren p.a. und 1,0% Tilgung p.a. gefördert.
Die gesamte jahrliche Rate beträgt nur 12.550,-EUR

Weitere Highlights des Mehrfamilienhauses:

4 x 4 Zimmer Wohnungen sind mit ca. 93,53 qm Wohnfläche
2 x 2 Zimmer Wohnungen sind mit ca. 58,96 qm Wohnfläche
1 x 2 Zimmer Wohnung ist mit ca. 66,31 qm Wohnfläche

Viele Autostellplätze vor dem Haus und neben an
2 EG-Wohnungen haben eine große Terrasse
Heizung-Gas
Keller mit dem Waschraum und anderen Soz. Räumen
Moderne Baustill

Energieausweis:
Die Energiewerte lassen sich zeigen und liegen für die Heizung ,,Endenergiebedarf'' bei nur 49 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.

Stichworte

Wohnfläche: 560,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 35000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Objektanschrift

33102 Paderborn (Kernstadt)

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Lagebeschreibung

Gute Verkehrsanbindung. Sackgasse Lage

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